最简单租赁店面合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最简单租赁店面合同范例二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足甲方正常经营使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式：______（如现金、转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付租金。

2.交租地点

租金支付地点：______（详细地址）。

四、其他条款

1.使用要求

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

2.维修责任

租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，但人为损坏除外。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行检查和确认，如发现店面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁面积，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持店面整洁、合规经营。

为乙方提供必要的经营协助，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和条件提供店面。

对甲方提供的相关信息保密，不得泄露给第三方。

六、检查与确认

1.检查方式

甲方在签订合同前应对店面进行现场检查，确认店面符合合同要求。

乙方应在甲方检查期间提供必要的协助和配合。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的店面名称、面积、设施等要求为准。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金为每月______元，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

租金支付方式：______（如现金、转账等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应按照合同约定的租金支付至租赁期满。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店面不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的店面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店面质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）