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土地交易居间合同

合同编号：__________

土地交易居间合同

一、引言

本合同由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订：

甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

1.“土地”：指[具体土地的描述，包括位置、面积等信息]。

2.“交易”：指甲方与第三方就该土地进行的买卖、转让等相关行为。

3.“居间服务”：指乙方为促成甲方与第三方之间的土地交易而提供的媒介服务。

4.“委托人”：指委托乙方提供居间服务的一方，即甲方。

5.“第三人”：指与甲方进行土地交易的另一方。

6.“佣金”：指乙方因提供居间服务而应获得的报酬。

三、居间服务的范围

乙方的居间服务范围包括但不限于以下方面：

1.寻找潜在的土地交易买家或卖家，并向甲方提供相关信息和建议。

2.协助甲方与潜在的交易方进行沟通和协商，促进交易的达成。

3.提供土地交易相关的法律、政策等方面的咨询服务。

4.协助甲方办理土地交易过程中的相关手续和文件。

四、委托事项

甲方委托乙方提供居间服务，促成甲方与第三方之间的土地交易。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地信息和相关资料，并配合乙方的工作。乙方应按照甲方的要求和委托事项，积极开展居间服务工作。

五、居间报酬

1.甲方同意在土地交易成功后，向乙方支付佣金。佣金的金额为土地交易价格的[X]%。

2.佣金的支付方式为：在土地交易完成后[X]个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到佣金后的[X]个工作日内，向甲方开具合法的发票。

3.如果土地交易未能成功，甲方无需向乙方支付佣金。但如果乙方已经为促成交易而进行了实质性的工作，甲方应向乙方支付合理的费用，具体金额由双方协商确定。

六、费用及支付

1.乙方在提供居间服务过程中所产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费等，由乙方自行承担。

2.甲方应承担乙方因提供居间服务而产生的其他合理费用，如律师费用、评估费用等。这些费用应在发生时由甲方直接支付给相关方，乙方应协助甲方办理相关支付手续。

七、合同的履行

1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。如甲方违反本合同约定，导致土地交易无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按照本合同的约定，认真履行居间服务义务。如乙方未能履行或未完全履行居间服务义务，导致土地交易未能成功，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应保持密切沟通，及时通报土地交易的进展情况。如一方需要变更联系方式或地址，应及时通知另一方。

八、保密条款

1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。

九、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为[具体金额]。

2.如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以对方实际损失为限。

3.双方同意，违约金和赔偿金额的支付并不影响对方要求继续履行本合同的权利。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律的具体名称]法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同的生效、变更与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更或补充均应经双方书面同意，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在以下情况下终止：

双方协商一致终止；

本合同约定的终止条件出现；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

日期：____________________