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CECS
T/CECSXXXX-20XX
中国工程建设标准化协会标准
绿色建筑数字化运维管理技术规程
TechnicalSpecificationforDigitalOperationandMaintenanceofGreen
Building
(征求意见稿)
中国****出版社
1
1总则
1.0.1为贯彻国家数字化转型绿色发展,推进数字化技术在建筑运行维护阶段
的应用,提升建筑数字化运维水平,提高建筑绿色性能,制定本规程。
1.0.2本标准适用于新建、改建扩建民用建筑工程数字化运维管理。
1.0.3绿色建筑数字化运维,除应符合本规程的规定外,尚应符合现行国家有关
标准的规定。
2
2术语
2.0.1数字化运维管理平台digitaloperationandmaintenancemanagement
platform
运用信息化、物联网、大数据、人工智能等技术,建立软硬件数字一体化系统,
实现设备管理、能耗管理、环境管理、资产管理、空间管理、数据诊断等功能。
2.0.2数据诊断datadiagnosis
对于监测、记录、检查、维护等数据开展完整性、准确性、一致性、时效性、
可访问性、可靠性、规律性、合理性等判别分析,利用大数据挖掘开展数据统计
分析,实现包括预测、预警、报警、优化管控等功能.
2.0.3数据维护datamaintenance
包括数据的采集、传输、清洗、存储、备份、更新安全等维护内容,是数字
化运维管理平台维护的重要内容之一。
2.0.4数字化系统调适digitalcommission
包括传感器、传输模块软硬件联合调试,以及各子系统的性能调适,最终满
足调试对象达到实际使用性能的提升。
2.0.5建筑能源管理系统buildingenergymanagementsystem
对建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、供暖、空调、给排水等设备的
能源使用状况进行监测、控制、统计、评估等的软硬件系统。
3
3基本规定
3.1.1数字化运维应包括调适与交付、监测与运行、数据维护管理、数据诊断以
及物业管理等环节。
3.1.2绿色建筑数字化运维应通过数字化技术,保障建筑的环境舒适健康运行
稳定高效。
【条文说明】
数字化技术的应用将极大地提升传统物业管理水平,实现物业管理的创新。随
着建筑物空间、设备状态数据参数以及其他数据的积累,我们能逐步实现环境改
善、运行成本降低、维护精细化智能化,同时持续地优化需求与供能系统的平衡,
从而实现运行维护的提质、增效、降本、平衡的目标。
3.1.3绿色建筑应基于数字化运维管理平台实施运行维护,应采物联网、大数
据、云计算、人工智能等数字化技术。
【条文说明】
我们所处的时代特征是互联网包(括移动互联网)的爆发期、物联网的快速成
长期和人工智能的爆发前期。
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