《绿色建筑数字化运维管理技术规程》.pdfVIP

CECS

T/CECSXXXX-20XX

中国工程建设标准化协会标准

绿色建筑数字化运维管理技术规程

TechnicalSpecificationforDigitalOperationandMaintenanceofGreen

Building

（征求意见稿）

中国****出版社

1

1总则

1.0.1为贯彻国家数字化转型绿色发展，推进数字化技术在建筑运行维护阶段

的应用，提升建筑数字化运维水平，提高建筑绿色性能，制定本规程。

1.0.2本标准适用于新建、改建扩建民用建筑工程数字化运维管理。

1.0.3绿色建筑数字化运维，除应符合本规程的规定外，尚应符合现行国家有关

标准的规定。

2

2术语

2.0.1数字化运维管理平台digitaloperationandmaintenancemanagement

platform

运用信息化、物联网、大数据、人工智能等技术，建立软硬件数字一体化系统，

实现设备管理、能耗管理、环境管理、资产管理、空间管理、数据诊断等功能。

2.0.2数据诊断datadiagnosis

对于监测、记录、检查、维护等数据开展完整性、准确性、一致性、时效性、

可访问性、可靠性、规律性、合理性等判别分析，利用大数据挖掘开展数据统计

分析，实现包括预测、预警、报警、优化管控等功能.

2.0.3数据维护datamaintenance

包括数据的采集、传输、清洗、存储、备份、更新安全等维护内容，是数字

化运维管理平台维护的重要内容之一。

2.0.4数字化系统调适digitalcommission

包括传感器、传输模块软硬件联合调试，以及各子系统的性能调适，最终满

足调试对象达到实际使用性能的提升。

2.0.5建筑能源管理系统buildingenergymanagementsystem

对建筑物或者建筑群内的变配电、照明、电梯、供暖、空调、给排水等设备的

能源使用状况进行监测、控制、统计、评估等的软硬件系统。

3

3基本规定

3.1.1数字化运维应包括调适与交付、监测与运行、数据维护管理、数据诊断以

及物业管理等环节。

3.1.2绿色建筑数字化运维应通过数字化技术，保障建筑的环境舒适健康运行

稳定高效。

【条文说明】

数字化技术的应用将极大地提升传统物业管理水平，实现物业管理的创新。随

着建筑物空间、设备状态数据参数以及其他数据的积累，我们能逐步实现环境改

善、运行成本降低、维护精细化智能化，同时持续地优化需求与供能系统的平衡,

从而实现运行维护的提质、增效、降本、平衡的目标。

3.1.3绿色建筑应基于数字化运维管理平台实施运行维护，应采物联网、大数

据、云计算、人工智能等数字化技术。

【条文说明】

我们所处的时代特征是互联网包（括移动互联网）的爆发期、物联网的快速成

长期和人工智能的爆发前期。