二零二五宁夏二手房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宁夏二手房屋买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：宁夏二手房屋出售方

甲方地址：宁夏回族自治区市区路号

甲方联系方式：1385

法定代表人（如有）：

乙方（购买方）：

乙方名称：宁夏二手房屋购买方

乙方地址：宁夏回族自治区市区路号

乙方联系方式法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于宁夏回族自治区市区路号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，建筑年代为2010年。

房屋2（如有）：位于宁夏回族自治区市区路号，建筑面积为80平方米，房屋结构为砖混结构，建筑年代为2005年。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋产权清晰、无债务等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为1套。

房屋2（如有）：数量为1套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交接前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为500万元，房屋2（如有）的单价为300万元。

本合同房屋总价预计为800万元（大写：捌佰万元整），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于宁夏回族自治区市区路号的居住地址。

四、产权过户与付款

1.产权过户

甲方应在合同签订后的______个工作日内办理房屋产权过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。

2.付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式，在房屋交付前支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋产权过户后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。

为乙方过户提供必要的协助，如提供相关文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价