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个人房屋抵账合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）抵账事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵账标的

1.1本合同项下抵账标的为甲方名下房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

二、抵账金额

2.1甲方同意将房屋抵账给乙方，抵账金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵账金额包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等全部权益。

三、抵账方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付抵账金额。

3.2甲方收到抵账金额后，应将房屋相关权属证书及附属设施等权益无偿转移给乙方。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为抵账金额的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付抵账金额，应向甲方支付违约金，违约金为抵账金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同复印件

附件四：房屋附属设施清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下房屋的抵账、购买及担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵账标的

1.1本合同项下抵账标的为甲方名下房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：__________

房屋地址：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用权年限：__________

二、抵账金额及支付

2.1甲方同意将房屋抵账给乙方，抵账金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付抵账金额。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付抵账金额的情况下，代为支付。

三、房屋购买

3.1乙方同意购买甲方名下房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付购买定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应在收到定金后__________个工作日内，与乙方签订房屋买卖合同。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在乙方未按时支付抵账金额的情况下，应在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

4.3丙方担保期间，如乙方未按时支付款项，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

五、甲方的权益

5.1甲方享有房屋所有权，乙方购买房屋后，甲方将不再享有房屋所有权。

5.2甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方签订房屋买卖合同。

5.3甲方在丙方未履行担保义务的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在收到定金后__________个工作日内，与乙方签订房屋买卖合同。

6.2乙