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机关物业管理合同8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.物业类型：_________

2.物业面积：_________平方米

3.物业地址：_________

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责物业公共部分的维修、保养，包括楼栋内外墙面、楼梯、电梯、屋顶等公共区域的维修、保养。

2.公共设施管理：负责物业公共设施的维护、保养，包括供排水设备、供电设备、消防设备、监控设备等。

3.公共卫生管理：负责物业公共区域的清洁卫生，包括楼栋内外卫生、垃圾处理、绿化维护等。

4.治安管理：负责物业公共区域的治安保卫工作，包括进出人员登记、物品进出登记、安全监控等。

5.停车场管理：负责物业停车场的管理和维护，包括车位划分、车辆进出登记、停车场安全等。

6.其他服务：根据甲方需求，提供其他物业管理服务。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业管理服务内容，甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用及计费方式如下：_________。

2.支付方式：甲方应按季/年向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每季/年的第一个月的10日前。

3.甲方应按照国家法律法规的规定，代扣代缴相关税费。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应合理使用物业，不得损害公共利益和他人权益；

（4）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和便利条件。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务；

（3）乙方应对物业进行定期维护，保持物业的良好状态；

（4）乙方应遵守法律法规和合同约定，不得擅自提高收费标准或降低服务质量。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五；

（2）甲方违反合同约定，损害公共利益或他人权益的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未提供符合标准的物业管理服务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应收金额的万分之五；

（2）乙方违反合同约定，擅自提高收费标准或降低服务质量的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.合同变更：甲乙双方可协商变更合同内容，变更后的合同应以书面形式体现，并经双方签字盖章生效。

2.合同解除：甲乙双方可协商解除合同，合同解除后，乙方应尽快撤离物业现场，并返还甲方已支付的物业管理费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：_________。

2.管辖法院：如双方选择通过诉讼解决争议，则管辖法院为_________人民法院。如双方选择通过仲裁解决争议，则仲裁机构为_________仲裁委员会。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有法律约束力。

篇2

甲方（委托方）：XXX机关

乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对机关进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXX机关

2.物业位置：位于XXXX路XX号

3.物业面积：总面积约为XX平方米，其中包含办公区、休息区、公共设施等

4.物业用途：主要用于办公和公务活动

二、服务内容

1.房屋维修与维护：乙方应对物业的房屋结构、设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运转和使用。

2.绿化养护：乙方应定期对物业进行绿化养护，保持环境