合同范本之北京市房屋买卖合同8篇.docx

合同范本之北京市房屋买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同约定房屋的合法所有权人，并有意出售；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[详细地址]。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择其一）。

3.建筑面积：[面积数]平方米。

4.房屋权属证明：[相关房产证或其他权属证明文件]。

第二条交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.付款方式：一次性付款/分期支付（选择其一并具体约定分期支付的期限和金额）。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕购房款后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应确保在房屋交付后[具体期限]内办理完毕产权转移手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应确保房屋的所有权清晰，无争议，并承担产权转移所需的相关税费。

2.乙方应按时支付购房款项，并承担相应税费。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。

第六条不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

---以上为合同的正式内容---

注意事项：

一、本合同为北京市房屋买卖的正式合同范本，内容应真实、准确，甲乙双方应确保所提供的证件和资料真实有效。

二、在签订本合同前，甲乙双方应充分了解相关法律法规和政策，确保交易的合法性和有效性。

三、本合同的条款应根据实际情况进行填写，未尽事宜可由甲乙双方协商补充。

四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管本合同，以备查证。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其所拥有的位于北京市[具体地址]的房产出售给乙方。

2.房屋基本情况：建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，房产证号[房产证号]。

3.房屋所有权证或其他相关权利证书的描述与实际情况一致。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）[交易金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后的[时间]内办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户所需费用由双方按照国家相关规定承担。

第四条违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自解除本合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属