二零二五房屋租赁补充协议范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁补充协议范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

2.房屋条件要求

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规和甲方要求，确保房屋安全、卫生、适宜居住。

乙方应保证在租赁期间，房屋的内部设施、设备完好，如有损坏，应及时通知甲方维修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金标准：______元/月。

租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

租金支付时间：______（如每月______日前支付等）。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应于租赁期限开始前______日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______日内进行验收。

2.使用规范

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。

四、其他约定

1.修缮责任

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项由甲方负责。

2.违约责任

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁协议条款时，采取相应的管理措施。

义务：

在租赁期间，确保房屋的合理使用，不得随意提高租金。

按照协议约定，及时维修房屋及其附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，享受居住权利。

有权在租赁期满后，根据协议约定，续租或退租。

义务：

按照协议约定支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.重大维修

对于房屋的重大维修，乙方应在维修前通知甲方，甲方应在合理期限内予以配合。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

2.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

租金支付时间为每月______日前。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过