二零二五版别墅租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版别墅租赁合同模板

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。

租赁物的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方如需续租，应提前______个月向乙方提出书面申请。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，甲方应于支付日期前将租金足额支付至乙方指定账户。

三、交付与退租

1.交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。

交付时，双方应共同检查租赁物状况，如有损坏或不符合约定，应及时记录并通知对方。

2.退租

租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的，甲方应按照合同约定将租赁物交还给乙方。

退租时，租赁物应保持良好状态，乙方有权对租赁物进行必要的修缮和清洁。

四、其他约定

1.甲方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.甲方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方应保证租赁物符合合同约定，并对租赁物进行必要的维修和保养。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁物的使用，但应遵守合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁关系终止或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证租赁物符合合同约定，并对租赁物进行必要的维修和保养。

在租赁期限内，不得擅自进入租赁物内。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁期限，在租赁期间，甲方应按月支付租金。具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.退租押金

租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的，甲方应在退租时退还乙方已支付的首付款和押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支