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半年付房租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于提供高品质住宅租赁服务的公司，致力于为用户提供舒适的居住环境。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家提供专业租赁代理服务的公司，拥有丰富的市场经验和专业的服务团队。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区XXX路XXX号的住宅物业，愿意将其出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，对甲方的物业感兴趣，愿意租赁该物业进行办公。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，共同遵守。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的住宅物业，希望通过出租获得收益，而乙方正需要寻找合适的办公地点。双方通过友好协商，决定将甲方的住宅物业作为乙方的办公地点，实现资源共享，互利共赢。

本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。合同条款涵盖了租赁期限、租金、押金、双方的权利与义务、违约责任等方面，旨在为双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境。

在签订本合同之前，甲方已向乙方展示了租赁物业的实际情况，乙方对物业的面积、设施、周边环境等进行了实地考察，并确认符合自身的办公需求。双方在此基础上达成一致，签订本合同，并按照约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并对合同内容进行充分的沟通和理解。一旦签订合同，双方应严格按照合同条款履行各自的责任，共同维护租赁关系的稳定。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益以及他人合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为半年。合同期满后，如双方愿意继续租赁，可在合同到期前一个月内协商签订新的租赁合同。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：2021年X月X日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于半年付房租的租赁关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括房屋租赁、租金支付、押金、维修责任、使用限制等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中作为出租方的XXX公司。

2.乙方：指合同中作为承租方的XXX公司。

3.租赁物：指甲方拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的住宅物业。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方可以使用租赁物的期间。

6.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行，提前支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需求，具备基本的居住条件。

2.甲方应在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。除乙方故意或重大过失外，因维修租赁物造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

4.甲方不得干涉乙方正常的居住和使用，不得擅自进入租赁物。

5.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理租赁手续和权属转移手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方按照合同约定支付租金和押金，有权按合同约定的方式使用租赁物。

2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求负责日常的维护和保养。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付迟延利息。

5.租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁物，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。

6.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于北京市朝阳区XXX路XXX号的住宅物业出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：XXX公司

-账号：XXXXXXXXXX

-开户行：XXXX银行北京市朝