二零二五版小区房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼栋、单元、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

租金总额为______元/月，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与维修

1.押金金额与退还

乙方需支付押金______元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

房屋内的设施设备如出现损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。如属房屋主体结构或设施设备故障，甲方应负责维修或承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和居住环境符合要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房屋。

保证房屋的安全性和合法性，不得将房屋转租或抵押给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，有权对房屋进行合理使用和装修。

有权在租赁期满后按照约定退房。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，如清洁、维修等。

甲方负责房屋的公共部分维护，如电梯、楼梯等。

2.损坏赔偿

如乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

如房屋因不可抗力造成损坏，双方应协商解决赔偿事宜。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同解除

乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

甲方未按照合同约定提供房屋，经乙方催告后仍未履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履