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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度农村房产交易及配套服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置和面积

2.3房产结构和使用年限

3.交易双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.配套服务内容

6.1物业管理服务

6.2供水供电服务

6.3垃圾清运服务

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：房产配套服务协议

12.合同签署与生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产产权信息

2.2房产位置和面积

2.3房产结构和使用年限

3.交易双方信息

3.1甲方信息

3.2乙方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.配套服务内容

6.1物业管理服务

6.2供水供电服务

6.3垃圾清运服务

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行义务

7.2违约责任

7.3违约金及赔偿

7.1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付房款。

7.1.2乙方应按照合同约定，按时交付房产。

7.1.3双方应按照合同约定，履行各自的其他义务。

7.2违约责任

7.2.1任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.3违约金及赔偿

7.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

7.3.2违约方应承担因违约产生的法律费用。

7.3.3合同解除后，已支付房款的，乙方应向甲方退还剩余房款。

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.1争议解决原则

8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、诚实信用的原则解决。

8.1.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1发生争议后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构

8.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3.2双方同意将争议提交给合同签订地人民法院管辖。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

9.1合同变更

9.1.1合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更后的合同应经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除