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写字楼转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所租赁的写字楼转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方转租的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物现状及附属设施、设备等，详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续承租，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、使用及维修责任

5.1乙方应按照租赁物现状及附件一《租赁物清单》约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因不可抗力或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所租赁的写字楼转租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方转租的写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物现状及附属设施、设备等，详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方对本合同承担担保责任，保证乙方按照约定支付租金，并承担乙方因违约而产生的全部责任。

2.2丙方有权随时查看租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.3丙方有权要求乙方提供与其租赁行为相关的证明文件。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同项下的全部租金收益。

4.2甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人