商场租赁合同通用版样书6篇.docx

商场租赁合同通用版样书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的商场__________层出租给乙方，作为经营__________（具体业态）之用。

2.租赁物品的具体位置、面积及布局，详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：按季度支付，每季度的前十日内支付下一季度的租金）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后，甲方应在一个月内无息退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定的任何义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租的商场符合乙方的使用要求，并符合相关的法律法规要求。

2.甲方应提供商场的设施设备，并确保其正常运行。

3.甲方应对商场进行日常管理和维护，确保商场的安全和秩序。

4.甲方应协助乙方办理相关的商业运营手续。

六、乙方的责任和义务

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用商场，不得进行违法违规的经营活动。

3.乙方应对商场内的商品质量负责，确保消费者的合法权益。

4.乙方应妥善保管商场内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方在租赁期满后，应将商场恢复原状并返还给甲方。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.在租赁期内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方均有权解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商场事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商场出租给乙方，商场位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商场用于经营_________，经营期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：合同签订后，乙方应一次性支付甲方租金总额的50%，即_________元（大写：_________元整）；剩余50%的租金，即_________元（大写：_________元整），乙方应在租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金应不含任何税费，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收款证明。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后30日内将商场交付给乙方，并确保商场的设施、设备完好。如甲方未能按时交付商场，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场返还给甲方，并确保商场的设施、设备完好。如乙方未能按时返还商场，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、装修与改建

1.乙方在承租期内有权对商场进行装修和改建，但应事先取得甲方的书面同意。乙方在装修和改建过程中应遵守相关法律法规和商场管理规定，确保施工安全和环保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其装修和改建的部分拆除，并将商场恢复原状。如乙方未能按时拆除装修和改建部分，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.甲方和乙方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。