二零二五年度农村个人地基使用权转让与农村土地制度改革试点合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村个人地基使用权转让与农村土地制度改革试点合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.转让土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.转让方权利义务

3.1转让方权利

3.2转让方义务

4.受让方权利义务

4.1受让方权利

4.2受让方义务

5.土地使用期限

5.1使用期限起止时间

5.2使用期限续期条件

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

7.土地转让费用

7.1转让费用总额

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.付款方式

8.1首付款

8.2分期付款

8.3付款违约责任

9.土地使用权登记

9.1登记申请

9.2登记手续

9.3登记费用

10.土地权属变更

10.1变更申请

10.2变更手续

10.3变更费用

11.土地争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3解除合同后的处理

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及国家关于农村土地制度改革的政策要求，由甲方（转让方）与乙方（受让方）就甲方拥有的农村个人地基使用权进行转让事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在农村个人地基使用权转让过程中的权利义务，确保土地制度改革试点工作的顺利进行，促进农村经济发展和农民增收。

1.3合同双方基本信息

甲方（转让方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（受让方）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

2.转让土地的基本情况

2.1土地位置

甲方拥有的农村个人地基使用权位于________县（市、区）________乡（镇、街道）________村，具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

2.2土地面积

甲方拥有的农村个人地基使用权面积为________平方米。

2.3土地用途

甲方拥有的农村个人地基使用权用途为________，符合国家土地利用总体规划。

2.4土地权属证明

1.土地使用权证书；

2.土地承包经营权证书；

3.其他相关证明材料。

3.转让方权利义务

3.1转让方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

2.甲方有权在合同约定的期限内收回土地使用权；

3.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.2转让方义务

1.甲方应向乙方提供真实、合法的土地权属证明；

2.甲方应保证土地权属清晰，无任何争议；

3.甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.受让方权利义务

4.1受让方权利

1.乙方有权按照合同约定使用土地；

2.乙方有权在合同约定的期限内转让土地使用权；

3.乙方有权在合同约定的期限内收回土地使用权。

4.2受让方义务

1.乙方应按照合同约定支付转让费用；

2.乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用土地；

3.乙方应配合甲方办理土地使用权变更登记手续。

5.土地使用期限

5.1使用期限起止时间

乙方自本合同生效之日起，取得甲方拥有的农村个人地基使用权，使用期限为________年。

5.2使用期限续期条件

如乙方需要续期，应在合同到期前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续期合同。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

乙方仅可在甲方拥有的农村个人地基使用权范围内进行农业生产、建设等合法活动。

6.2土地使用方式

乙方应按照国家有关土地利用政策，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

6.3土地使用限制

1.不得占用基本农田；

2.不得进行破坏性开采；

3.不得进行非