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终止房屋租赁协议

合同编号：__________

以下是一份终止房屋租赁协议的合同内容：

一、引言

本协议旨在明确出租方与承租方之间关于终止房屋租赁的相关事宜，以保障双方的合法权益。

二、协议双方信息

1.出租方信息：

出租方名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

2.承租方信息：

承租方名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

三、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：[房屋用途说明，如居住、办公等]

四、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[租赁结束的具体日期]

五、终止原因

因[具体终止原因，如承租方经营调整、出租方房屋出售等]，出租方与承租方一致同意终止本房屋租赁协议。

六、终止通知及生效时间

1.出租方通知承租方：出租方应在决定终止租赁之日起[通知期限，如15天]内，以书面形式通知承租方终止协议的决定，并说明终止的原因及相关事宜。通知应送达至承租方的联系地址，以签收或挂号信等可证明送达的方式为准。通知送达之日起[生效期限，如3天]后，协议终止生效。

2.承租方通知出租方：承租方如有异议，应在收到出租方通知之日起[异议期限，如10天]内，以书面形式向出租方提出，并说明理由。如承租方未在规定期限内提出异议，则视为同意出租方的终止决定。

3.通知送达方式及生效条件：通知可通过快递、邮件或传真等方式送达，以实际送达时间为准。如通过快递送达，收件地址为双方在本协议中约定的联系地址；如通过邮件或传真送达，收件邮箱或传真号码为双方在本协议中约定的联系方式。

七、租赁房屋的交接

1.交接时间：协议终止生效后[交接期限，如10天]内，双方应进行房屋交接。

2.交接内容：

承租方应将租赁房屋内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品。

出租方应检查房屋的完好情况，如房屋存在损坏或需要维修的地方，承租方应协助出租方进行维修或赔偿。

双方应共同确认房屋的水、电、气等费用是否结清。

3.交接手续：交接时，双方应签署交接确认书，明确交接的时间、内容及双方的责任和义务。交接确认书作为本协议的附件，具有同等法律效力。

八、费用结算

1.租金结算：承租方应按照实际租赁的天数支付租金，租金标准为[具体租金金额/月]。出租方应在收到承租方支付的租金后，向承租方开具租金发票。

2.押金退还：出租方应在房屋交接完毕且无任何争议后[押金退还期限，如15天]内，将承租方支付的押金全额退还给承租方。如房屋存在损坏或需要赔偿的情况，出租方应在扣除相应费用后将剩余押金退还给承租方。

3.其他费用结算：双方应共同结算租赁期间的水、电、气等费用，承租方应按照实际使用量支付相应费用。如有其他费用，如物业管理费等，双方也应按照实际情况进行结算。

九、违约责任

1.出租方违约责任：

如出租方未按照本协议的约定通知承租方终止协议，或通知方式不符合本协议的规定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。

如出租方在房屋交接过程中故意拖延或拒绝交接，导致承租方无法及时退还房屋或造成其他损失的，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

如承租方未按照本协议的约定清理房屋或遗留物品，导致出租方无法及时收回房屋或造成其他损失的，承租方应承担赔偿责任。

如承租方在租赁期间未按照约定支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。逾期付款违约金的标准为未付款项的[违约金比例，如5%/月]。

十、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事宜均适用[适用法律，如中华人民共和国合同法]。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的变更与解除：本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

3.协议的份数及留存：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

[出租方盖章]：____________________

[出租方签字]：____________________

[承租方盖章]：____________________

[承租方签字]：____________________

[签订日期]：____________________