简洁房屋出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简洁房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

二、租金及支付方式

1.租金

租金标准：______元/月

押金：______元

2.支付方式

租金及押金支付方式：______

三、租赁期限及续租

1.租赁期限

租赁期限：______年

2.续租

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、其他事项

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋维护

房屋的日常维护由乙方负责，乙方应保持房屋的整洁和完好。

3.合同解除

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）房屋发生不可抗力导致无法居住，双方协商解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和正常使用。

有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构和设施。

义务：

确保房屋的安全性和舒适性，及时修复房屋内的损坏。

提供乙方居住所需的基本设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供符合合同约定的居住条件。

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

义务：

爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋。

按时支付租金，不得拖欠。

六、租赁费用及支付

1.租金

租金标准：______元/月

押金：______元

2.支付方式

租金及押金支付方式：______

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

租赁期限：______年

2.续租

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应双倍返还押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁合同，应支付剩余租赁期间的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______