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行政事业单位经营性资产房屋租赁方案及合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________________（行政事业单位名称）

乙方（承租方）：________________（公司名称或个人名称）

鉴于甲方拥有部分经营性资产，并有意将其中的房屋租赁给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁方案及合同条款：

一、租赁资产描述

甲方同意将其位于____________（详细地址）的____（房屋名称或编号）出租给乙方使用。租赁的房屋包括但不限于其内部的所有固定设施、设备以及附属物等。具体租赁资产清单详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁资产如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每季支付、半年支付或年度支付等）。乙方应将租金按时支付至甲方指定账户。

四、用途与承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于____（用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责租赁房屋的修缮工作。在租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管和爱护房屋及其附属设施。如因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁资产清单

（具体清单内容）

篇2

一、合同背景

为规范行政事业单位经营性资产房屋租赁行为，明确租赁双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合实际情况，制定以下租赁方案及合同。

二、租赁资产

（一）租赁资产描述：本次租赁的资产为（详细描述租赁房屋的位置、面积、结构等信息）。

（二）租赁用途：仅限于作为（具体说明租赁用途，如办公、商业经营等）。

三、租赁期限

（一）租赁期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算。

（二）租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

（一）租金金额：租金总额为人民币（具体金额）元。

（二）支付方式：租金支付方式为（如月付、季付、年付等），支付时间为每月（或季度、年等）的前五日。

（三）逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

五、房屋交付与验收

（一）甲方应于本合同生效之日起（具体日期）将租赁房屋交付给乙方。

（二）乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。

六、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.保证租赁房屋的合法性和安全性；

2.按时交付房屋；

3.监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照约定用途使用；

4.法律法规规定的其他义务。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照约定用途使用租赁房屋；

2.按时支付租金；

3.遵守国家法律法规和当地政策；

4.未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能；

5.法律法规规定的其他义务。

七、合同的变更与解除

（一）本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

（二）本合同在以下情况下可以解除：

1.甲乙双方协商一致解除；

2.因不可抗力致使合同目的无法实现；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、违约责任

（一）甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）乙