商铺租赁合同承租方范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同承租方范例二零二五年

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方租赁的商铺应为独立单元，包括但不限于店面、仓库、办公室等。

2.商铺用途

乙方租赁商铺主要用于______用途，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季支付等），具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、租赁费用与押金

1.租赁费用

除租金外，乙方还应支付______（如：物业管理费、水电费等）费用，具体费用标准以甲方实际收取为准。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

乙方应按照合同约定，按时支付租金和相关费用，并保证商铺的正常使用。

甲方应保证商铺的产权清晰，并负责解决商铺使用过程中出现的问题。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元/天。

如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁用途和标准。

有权在租赁期间对商铺进行必要维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

提供租赁商铺所需的必要设施和条件，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用商铺，并享有商铺内的所有权。

有权在租赁期内要求甲方维修商铺内的设施设备。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

按时支付租金和相关费用，保持商铺的整洁和安全。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发