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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋宅基地转让与环境保护责任协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订于二零二五年度，旨在规范农村房屋宅基地转让行为，加强环境保护责任，促进农村土地资源的合理利用和可持续发展。

2.2目的

本合同的签订旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋宅基地转让过程中的权利、义务和责任，确保环境保护措施得到有效落实，实现农村房屋宅基地转让与环境保护的双赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“农村房屋宅基地”是指在农村集体土地上，依法建设并供村民居住的房屋及其配套设施。

2.“转让”是指甲方将农村房屋宅基地使用权转移给乙方的行为。

3.“环境保护”是指甲方、乙方及其他相关方在房屋宅基地转让过程中，对环境资源进行保护、治理和修复的行为。

3.2关键词解释

1.“转让费”是指乙方支付给甲方的房屋宅基地使用权转让费用。

2.“使用权”是指乙方依法享有的农村房屋宅基地占有、使用、收益和处分的权利。

3.“环境保护责任”是指甲方、乙方及其他相关方在房屋宅基地转让过程中，对环境保护措施的实施和落实承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费。

2.甲方有义务提供合法、有效的农村房屋宅基地使用权证明文件。

3.甲方有义务配合乙方办理相关手续，确保转让行为的合法性。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权获得合法、有效的农村房屋宅基地使用权证明文件。

2.乙方有义务按照合同约定支付转让费。

3.乙方有义务遵守国家环境保护法规，落实环境保护措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，将农村房屋宅基地使用权证明文件移交给乙方。

2.乙方应按照合同约定，支付转让费给甲方。

3.甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，共同落实环境保护措施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.发生终止条件之一时，任何一方均有权通知对方终止合同；

2.双方应按照合同约定，办理相关手续，终止合同关系。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将农村房屋宅基地使用权证明文件退还给甲方；

2.双方应按照合同约定，承担相应的责任和后果。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费：乙方应向甲方支付房屋宅基地使用权转让费，具体金额为人民币____元。

2.环境保护补偿费：乙方应向甲方支付环境保护补偿费，用于补偿因房屋宅基地转让对环境造成的潜在影响，具体金额为人民币____元。

3.其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.转让费和环境保护补偿费可一次性支付，也可分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式可包括银行转账、现金支付等，双方应确保支付方式的安全性和合法性。

7.3支付时间

1.转让费和环境保护补偿费支付时间：乙方应在合同生效之日起____日内支付完毕。

2.其他相关费用支付时间：按照双方另行协商确定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。

2.甲方应在收到全部款项后，向乙方提供相应的房屋宅基地使用权证明文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供合