二零二五版房产独家代理销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产独家代理销售合同

甲方（代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产信息

1.房产描述

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方客户的需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的客户投诉或性能下降。

二、代理销售服务

1.代理服务内容

甲方负责为乙方提供房产独家代理销售服务，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。

甲方应按照乙方的授权范围和销售策略，积极开展销售活动，提高房产的销售业绩。

2.代理服务期限

本合同代理服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

三、佣金与费用

1.佣金

甲方根据实际销售业绩，按照约定的比例向乙方支付佣金。

佣金的具体计算方式和支付时间由双方另行协商确定。

2.费用

甲方在代理销售过程中产生的合理费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照约定完成代理销售服务，或提供虚假信息误导乙方，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照约定提供房产信息或支付佣金，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如发现房产不符合要求，有权解除代理协议或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内提供真实、准确的房产信息，并协助乙方进行市场推广。

负责维护乙方权益，确保房产销售过程中的合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致房产销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。

对甲方提供的与房产销售相关的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产评估与验收

1.评估方式

甲方在签订代理协议前应对房产进行评估，确保房产价值符合市场行情。

乙方在接到甲方评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，如有异议，应在接到报告后的______个工作日内（具体时长）提出。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、销售要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的房产信息等。

七、佣金支付方式与期限

1.首付佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总佣金的______%作为首付佣金，即______元（大写：______）。

2.进度佣金（如有）

根据房产销售进度，在甲方按照约定完成销售任务后，乙方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款佣金

在甲方完成所有房产销售且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房产信息，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除代理协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产信息不符合合同要求，应负责提供新的房产信息，并按照合同总佣金的______%向甲