施工合同与价款支付 孔宏伟.pptx

施工合同与价款支付;单选题

上市公司大股东以股票作为融资合同担保，可以归于（）。

A.保证B.抵押C.留置D.质押;单选题

履约保证金与定金均可对合同进行担保，两者的最大区别是（）。

A.交付的时间不同B.交付的额度不同C.交付的对象不同D.担保的对象不同;单选题

某托儿所在高温天发生空调设备损坏，使家长未将幼儿送到托儿所，此合同中止可以认为是托儿所（）。

A.经营状况严重恶化B.转移财产C.丧失商业信誉D.丧失履行债务能力;单选题

某房产中介促成张先生的一套住宅出租给李女士，双方签订了租赁合同，发生了中介报酬1000元，则该费用应由（）支付。

A.张先生B.李女士C.张先生和李女士各承担500元D.张先生与李女士协商;多选题

（）是路人甲购买杭州至三亚一张机票的合同数量。

A.路人甲B.路人甲20KG内托运行李C.路人甲随身携带物品D.飞机上免费饮料E.飞机上视频节目

;多选题

针对未到期银行加密存单取款，（）是必要条件。

A.存单B.所有者有效身份证明C.密码D.代办者有效身份证明E.所有者给代办者的委托书

;多选题

合同的公平性是指（）时的公平。

A.合同要约B.合同订立C.合同承诺D.合同争议E.合同变更

;判断题

合同争议调解是合同当事人双方主动妥协的结果。（）;判断题

某技术合同当事人注册所在地一方为宁波，另一方为杭州，双方在丽水签约，合同履行地在衢州，针对合同争议，合同约定均可以向四地法院提出诉讼。（）;多选题

当购货合同发生（）时，属于合同变更。

A.售货人因车辆组织问题由大车改成小车发货

B.购买人收货地由甲地改成乙地

C.合同结算由美元改成人民币

D.售货人原定经办人M请假改成经办人N

E.购买人原财务总监由X更换成Y;判断题

某质量技术监督局通过政府平台采购了一批电脑，使用4个月后逐渐出现故障，经销商上门多次维修后仍多发故障，则该质量技术监督局可依照采购合同对经销商进行了罚款2万元的处罚。（）;案例分析题

1、合同债务

;（2）题解及分析

本案例是??同当事人相互进行不同合同间债权债务的年度结算。

①B生产厂家欠A储运公司2017年度运输款项187.73万元。

②A储运公司欠B生产厂家2017年度租金116.27万元，水电费37.14万元。;③债权债务互抵后，B生产厂家欠A储运公司2017年度款项187.73-116.27-37.14=34.32（万元）

④B生产厂家应支付的款项34.32*（1+4.5%/365*85）=34.68（万元）;案例分析题

2、撤销权

;（2）题解及分析

本案例是合同债权人面对债务人处理资产是否可以行使撤销权的情况。

①先判断A贸易公司是否以低于市场价的70%进行资产处置，

;②由前表可以看出，A贸易公司处置建筑钢材和中厚钢板两项内容属于以转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价的百分之七十，可以视为明显不合理的低价，因A贸易公司未能支付足额的电梯货款，已对B电梯厂家造成了损失。

③则B电梯厂家可以向人民法院提出申请，参照《民法典》第五百三十九条的规定予以撤销A贸易公司建筑钢材和中厚钢板的交易行为。;案例分析题

3、租赁合同

;（2）题解及分析

本案例是发生不可抗力时的合同履行。

①背景情况分析，A公司与B公司签订的房屋租赁合同，因办公物业被当地政府征用，属于不可抗力，合同必须解除，双方各自承担损失。

②问题一，A公司与C公司签订的属于货物采购合同，虽然受不可抗力的影响，由于A公司答应C公司继续履约，则对合同变更造成C公司的损失应予补偿，包括仓储费0.68万元，改制费2.17万元。

;③问题二，A公司与D公司签订房屋租赁合同，三年内办公物业租赁成本增加额

1146.1*2.1*365*3-1220.4*1.8*365*3=230049（元）

④问题三，因B公司免责，不能向B公司要求补偿。;讨论题

2018年9月，日本关西机场停运是否违约？