房屋转租合同模板协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋转租合同模板协议二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋基本情况

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋面积与结构

房屋面积为______平方米，结构为______。

二、转租期限与租金

1.转租期限

本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房条件

房屋交付时，应保持原有装修和设施完好，无损坏或遗失。

四、权利义务

1.甲方义务

甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

甲方应确保房屋在转租期间不存在任何违法租赁行为。

2.乙方义务

乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据实际居住需求调整转租期限，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合转租条件。

为乙方提供必要的居住环境，如保障房屋安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付租金后，有权享受房屋的居住权利。

如因甲方原因导致无法正常居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保养房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、功能以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期间款（如有）

根据居住需求，在乙方居住一定期限后，乙方支付相应期限的租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.期末款

在合同期限届满后，乙方支付合同期限内的一期租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___