任务室内装饰工程概述①工程造价的基本概念②工程招投标制度.ppt

*工程造价的基本概念工程造价文件的作用工程招投标制度①工程造价的基本概念②工程招投标制度③工程量清单计价规范工程量清单计价规范造价工程师执业制度任务1室内装饰工程概述含义1:指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。（投资者—业主）含义2:指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。（承包商、供应商和规划、设计等机构）不同角度、事物本质、客观事实、概况性描述。*1.1工程造价任务1室内装饰工程概述定义:一般是指进行某项工程建设预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建筑安装工程费用，设备及工器具购置费，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息等。工程造价=固定资产投资建设工程总投资=固定资产投资+流动资产投资几个概念:①投资→投入的固定资产与流动资产的全部费用；②造价→固定资产投资；③成本→施工单位用得较多，人工费、机器损耗。*1.1工程造价任务1室内装饰工程概述特点:大额、个别、差异、动态、层次、兼容。作用:⑴项目决策的依据；⑵制定投资计划和控制投资的依据；⑶筹集建设资金的依据；⑷评价投资效果的重要指标；⑸合理利益分配和调节产业结构的手段。特征:计价的单件性、多次性、组合型、多样性、复杂性。*1.1工程造价任务1室内装饰工程概述*1.1工程造价建设工程多次计价示意图项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标合同实施竣工验收投资估算设计概算修正概算施工图预算标底投标报价、合同价中间结算竣工结算竣工决算估算指标概算指标概算定额预算定额任务1室内装饰工程概述*1.1工程造价建设工程各阶段的造价形式项目建议书可行性研究设计任务书初步设计技术设计施工图设计组织施工竣工验收选择建设地点年度投资计划生产准备投资估算投资控制数总概算修正总概算施工图预算工程结算竣工决算任务1室内装饰工程概述*1.2工程项目各阶段造价的控制竣工验收施工阶段施工准备决策初设施设准备施工验收项目决策/规划初步设计施工图设计任务1室内装饰工程概述1.3工程招投标制度评标委员会和评标办法暂行规定（有效）2001年合同法、招标投标法（有效）1999年建设工程招标投标暂行规定（失效）1984年*2000年招标标准规定、招标试行办法招标公告发布暂行办法（有效）2007年工程建设项目招标代理机构资格认定办法（有效）任务1室内装饰工程概述*1.3工程招投标制度*什么是招标投标？①招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式，是一种有组织、有计划的商业交易活动。②《中华人民共和国招标投标法》（以下简称《招投标法》）③《中华人民共和国招标投标法实施条例》（以下简称《招投标条例》）④《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（以下简称《招标标准规定》）任务1室内装饰工程概述*1.3工程招投标制度《招投标法》的一些规定？⑴第三条规定：以下建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，须进行招标。①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。⑵第十条规定：招标分为公开招标和邀请招标。①公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。②邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。任务1室内装饰工程概述*1.3工程招投标制度《招投标条例》的一些规定？⑴第八条规定：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。以下情形可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。⑵第九条规定：以下情形可以不进行招标：①需要采用不可替代的专利或者专有技术；