小区物业委托管理服务协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业委托管理服务协议二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方受甲方委托，对甲方小区物业进行管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关物业管理标准，确保小区环境整洁、设施完好、居民生活舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

甲方应按月支付乙方服务费用，每月费用为______元。

本协议服务费用总额为______元（大写：______），甲方应在每月______日前支付当月服务费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在每月______日前完成当月服务任务。

2.交货地点

乙方服务的交货地点为甲方小区内，具体地点为______。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方提供的物业服务应满足甲方需求，无需特别包装。

2.运输责任

乙方负责将物业服务内容送达甲方小区，并承担因此产生的费用和风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并配合乙方进行服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件和信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准提供服务质量。

对甲方提供的与小区管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评估

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以采用现场检查、问卷调查等方式。

乙方应积极配合甲方的监督和评估工作。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关物业管理标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务措施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据小区管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员误工等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能