二零二五年度农村房屋买卖合同正规版（含房屋交易合同签订与备案指导）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村房屋买卖合同正规版（含房屋交易合同签订与备案指导）1

合同目录

第一章合同签订概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同签订流程

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构及设施

2.4房屋使用情况

第三章买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买方资格审核

3.4卖方资格审核

第四章房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2价格调整条款

4.3支付方式及期限

4.4付款方式变更

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

第六章房屋过户手续及税费

6.1房屋过户手续

6.2房屋税费缴纳

6.3税费计算标准

6.4税费缴纳期限

第七章合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金计算

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决期限

第九章合同备案及登记

9.1合同备案手续

9.2合同登记手续

9.3备案登记期限

9.4备案登记变更

第十章合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

10.3附件及补充条款效力

第十一章合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后处理

第十二章法律法规及政策

12.1相关法律法规

12.2政策变动影响

12.3法律法规适用

第十三章合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2附件一：房屋产权证明

13.3附件二：房屋使用情况说明

13.4附件三：付款凭证

第十四章合同签订日期及双方签字

14.1合同签订日期

14.2双方签字盖章

14.3签字盖章效力

合同编号_________

第一章合同签订概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于在我国境内发生的农村房屋买卖行为。

1.3合同签订主体

1.3.1买方：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

1.3.2卖方：具备完全民事行为能力的农村房屋所有权人。

1.4合同签订流程

1.4.1买方与卖方就房屋买卖事宜进行协商。

1.4.2双方达成一致意见后，签订本合同。

1.4.3买方按照合同约定支付房款。

1.4.4卖方将房屋过户至买方名下。

1.4.5双方办理房屋交易合同备案手续。

第二章房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落地点

2.1.2房屋结构

2.1.3房屋面积

2.1.4房屋用途

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证书

2.2.2房屋他项权利证书

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构安全状况

2.3.2房屋附属设施及设备

2.4房屋使用情况

2.4.1房屋现状

2.4.2房屋用途限制

第三章买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.1.1买方姓名或名称

3.1.2买方身份证号码或营业执照号码

3.1.3买方联系方式

3.2卖方基本信息

3.2.1卖方姓名或名称

3.2.2卖方身份证号码或户口簿号码

3.2.3卖方联系方式

3.3买方资格审核

3.3.1买方具备购房资格证明

3.3.2买方具备支付能力证明

3.4卖方资格审核

3.4.1卖方具备房屋所有权证明

3.4.2卖方具备出售房屋意愿

第四章房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格总额

4.1.2价格构成及计算方法

4.2价格调整条款

4.2.1价格调整原因

4.2.2价格调整方式及比例

4.3支付方式及期限

4.3.1付款方式

4.3.2付款期限

4.4付款方式变更

4.4.1付款方式变更原因

4.4.2付款方式变更程序

第五章房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付具体日期

5.2房屋交付地点

5.2.1房屋交付地点具体地址

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋验收标准及方法

5.4验收不合格处理

5.4.1验收不合格处理措施

5.4.2买方有权解除合同

第六章房屋过户手续及税费

6.1房屋过户手续

6.1.1房屋过户手续办理流程

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