买卖房屋定金协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房屋定金协议范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如环保标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方的生活需求和使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方同意向乙方支付房屋定金人民币______元整。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内将定金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付定金，应向乙方支付______元违约金。

甲方在合同约定的交房日期后超过______个工作日未接收房屋，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元违约金。

乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方______元损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方退还定金。

有权根据自身需求和房屋实际情况，提出合理的修改或调整要求，但应与乙方协商一致。

义务：

在签订协议后按约定支付定金，不得无故拖延或拒绝。

应按照协议约定的时间、地点和方式接收房屋，并完成房屋交接手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在收到定金后，有权按协议约定的时间、地点和方式交付房屋。

如因甲方原因导致协议解除，有权要求甲方支付相应的违约金。

义务：

协议签订后，应保证房屋的产权清晰、无任何权属纠纷。

应配合甲方进行房屋的实地查看和核实，如实提供房屋的相关信息。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在协议约定的交付日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。

交付时应确保房屋符合协议约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等。

2.房屋验收

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修理、更换等。

七、定金退还与违约责任

1.定金退还

若因乙方原因导致协议解除，乙方应退还甲方已支付的定金，并支付相应的违约金。

若因甲方原因导致协议解除，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.违约责任

若甲方未按约定支付定金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若乙方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本协议的争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预