门面房转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房描述

1.房屋信息

门面房位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.转让条件

甲方同意将上述门面房的全部产权转让给乙方，乙方同意购买并接受转让条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本合同门面房转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让价款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将门面房及相应产权证交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为上述门面房所在地。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交房，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如逾期未办理产权过户手续，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面房进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权拒绝转让。

有权要求乙方提供房屋产权证明文件，并有权在合同签订前对房屋进行必要的法律和产权调查。

义务：

在合同规定的时间内将门面房及相应产权证交付给乙方。

对乙方提供的房屋信息保密，未经乙方同意不得向第三方泄露。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后有权获得门面房的完整产权。

有权要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明文件。

义务：

在合同签订后按照约定支付转让价款。

在取得房屋产权后，负责房屋的维护和管理。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将门面房交付给乙方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

乙方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，如有问题应在验收后______个工作日内通知甲方。

七、付款方式与期限

1.转让价款

本合同门面房转让价款为______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让价款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题或与描述不符，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方在支付转让价款后未在约定时间内取得房屋产权，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、产权状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

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