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华安张江产业园REITs价值评估研究.pdf

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    摘要

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    2024年3月5日，李强总理在作政府工作报告时强调“大力推进现代化产

    业体系建设，加快发展新质生产力”。产业园区正是推动产业集聚、产业升级和

    发展新质生产力的重要载体。

    过去，我国产业园区建设的前期投入大、建设周期长、资金回收慢，这些问

    题长期制约着产业园区的发展。随着基础设施公募REITs的诞生，作为新兴的金

    融产品，公募REITs为解决产业园区的投融资问题提供了渠道。我国产业园区规

    模庞大

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