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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理条例全文公布住宅十一二零二五年

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：物业管理服务公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、物业管理条例全文公布

1.物业管理条例内容

物业管理条例全文如下：

物业管理条例第一章总则

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，制定本条例。

物业管理条例第四章物业服务

第三十条物业服务企业应当依法履行物业服务合同，提供优质的物业服务。

2.物业管理要求

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规以及甲方特定的物业管理要求。

乙方保证所提供的物业管理服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或服务故障。

二、物业管理服务范围与费用

1.物业管理服务范围

乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施设备的运行、维护；

（3）物业安全管理；

（4）业主公共活动的组织与协调；

2.物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米______元，按年收取，总额为______元（大写：______）。

三、物业管理服务期限与违约责任

1.物业管理服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的办公场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、范围和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务评估与改进

1.评估方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用问卷调查、现场检查等方式。

乙方应积极配合甲方的评估工作，并及时对发现的问题进行整改。

2.改进措施

如评估结果显示乙方服务存在问题，乙方应在接到评估结果后的______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。

七、服务费用支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理项目的进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供服务人员更换，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员替换费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、范围或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲