积分入学修改合法租赁合同5篇.docx

积分入学修改合法租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意出租位于________________的房屋给乙方，且双方已签订了租赁合同。现因积分入学需要修改租赁合同，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

本合同是对原租赁合同的修改，经双方充分沟通，一致同意将原租赁合同的部分内容进行修改。原租赁合同其他条款继续有效。修改的目的是为了保障乙方子女的入学权益。

二、合同目的和依据

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保乙方符合积分入学政策的要求，合法稳定地居住在本租赁房屋内。本合同的签订依据为相关法律法规及当地积分入学政策。

三、合同内容修改条款

（一）租赁期限：原租赁期限不变，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租金及支付方式：双方同意对租金及支付方式进行调整，具体细节详见附件。

（三）房屋使用性质：为保证乙方符合积分入学政策的要求，甲方同意乙方将房屋作为居住用途，并保证居住环境的整洁和安全。乙方承诺不从事违法活动。

（四）合同解除条件：除原租赁合同规定的解除条件外，双方约定在乙方子女成功入学后，本合同继续有效，直至租赁期满。若乙方子女未能成功入学，乙方有权提前解除本合同，但需按照原租赁合同约定的方式承担违约责任。

（五）违约责任：双方应严格遵守本合同的约定。若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（六）其他条款：根据积分入学政策需要补充的其他条款，详见附件。

四、声明和保证

（一）甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，具备合法的租赁资格。

（二）乙方保证按照本合同的约定使用房屋，不擅自改变房屋结构和用途。

（三）双方保证积极履行本合同的义务，共同遵守国家法律法规和当地积分入学政策。

五、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同的生效和备案

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并报当地房屋租赁管理部门备案。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

附件：租金调整表、积分入学政策相关条款说明等。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_____年_____月_____日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_____的房产。

2.因_____原因，乙方需要对原合同进行修改，以便更好地符合积分入学的要求。

3.甲方同意对原合同进行修改，并签订本补充协议。

现就双方修改后的《租赁合同》（以下简称“新合同”）达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_____。

2.房产面积：_____平方米。

3.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照新合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准如下：_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订新合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元。该保证金用于确保乙方履行新合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方剩余的保证金。

3.如乙方在新合同履行过程中存在违约行为，甲方有权依法扣除相应金额