二零二五房产局房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产局房屋租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

乙方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，包括但不限于家具、电器、水电等。

房屋应符合国家相关安全标准，确保居住安全。

乙方保证房屋在租赁期间保持良好状态，如出现损坏，乙方负责维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准参照房屋描述中的设施要求和房屋现状。

如甲方对房屋现状有异议，应在验收期内提出，乙方应在______个工作日内予以处理。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方享有在租赁期间使用房屋的权利。

甲方有权在租赁期满后选择续租或不再续租。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

3.乙方权利

乙方享有在租赁期间收取租金的权利。

乙方有权在租赁期满后选择续租或不再续租。

4.乙方义务

乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方应确保房屋及附属设施符合租赁要求。

乙方应配合甲方进行房屋验收。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据实际居住需求调整房屋使用，但应遵守物业管理规定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金。

保障房屋及其附属设施的安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间保持良好状态。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋验收

1.验收时间

甲方应在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方需在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏等情况发生，乙方应全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责维修或更换，并按照合同租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解