二零二五版乙方房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版乙方房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），总面积为______平方米。

房屋结构、户型、装修情况等应符合甲方提供的房屋情况说明。

2.房屋使用要求

乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需改变，应事先征得甲方同意。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期间如遇政策调整，租金调整事宜由双方另行协商确定。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。

乙方在验收房屋时如有异议，应在验收之日起______个工作日内向甲方提出。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方。

退房时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋的安全、合法、有效，并按时交付房屋。

甲方不得随意增加租金，如需调整租金，应提前通知乙方。

2.乙方责任

乙方应爱护使用房屋，保持房屋的整洁和安全。

乙方不得转租、转借房屋，如需与他人合住，应征得甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，但乙方正常使用造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合法使用房屋，并享有房屋内的私有空间。

租赁期满后，有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

六、租赁费用与支付

1.租金金额

租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金支付等。

2.费用承担

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

甲方在租赁期间发生的维修费用，除乙方故意损坏外，由甲方承担。

七、租赁期限与解除

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.合同解除

双方可协商一致解除合同，但应提前______个月书面通知对方。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律的管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解