二零二五版房地产转让合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产转让合同范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如产权清晰、无任何法律纠纷等）。

2.房地产质量要求

乙方应确保所受让的房地产在转让时产权清晰，无任何法律纠纷或抵押等限制。

房地产的质量应满足居住或商业用途的设计要求，包括但不限于建筑结构、配套设施、环境等方面。

乙方保证所受让的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计转让的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房地产的转让手续。

乙方应根据甲方的要求，在规定时间内完成房地产的过户手续。

2.转让地点

房地产转让手续应在甲方指定的地点完成，具体地点为______（详细地址）。

四、交付与产权转移

1.交付

甲方应在合同约定的转让时间内，将房地产的占有权和使用权转移给乙方。

乙方在收到房地产后，应立即进行验收，确认房地产符合合同约定的质量要求。

2.产权转移

乙方应在收到房地产后______个工作日内，按照国家相关法律法规的要求，办理房地产的过户手续。

甲方在乙方完成过户手续后，不再对房地产享有任何权利和义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据转让目的调整房地产的用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房地产，并按照合同约定支付转让款。

为乙方办理房地产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求受让房地产后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成房地产的受让手续。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在受让房地产前应对房地产进行自检，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产后，应在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产过户手续的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如