出租屋租赁协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租屋租赁协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住要求。

甲方应保证房屋的合法使用，不得侵犯他人的合法权益。

2.乙方责任

乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆卸或损坏。

乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁协议的要求。

有权在乙方违反租赁协议的情况下，采取必要措施，包括但不限于终止租赁协议。

义务：

提供符合租赁协议要求的房屋，并确保房屋在租赁期间的安全和适宜居住。

对乙方租住的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的合法使用权，并有权要求甲方提供必要的维修服务。

在租赁期满后有优先续租的权利。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。

负责房屋的日常维护，并保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与保养

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责房屋的大修和结构性维护。

2.紧急维修

如发生紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

2.续租

如乙方希望在租赁期满后继续租住，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合要求的房屋，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提前终止租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责