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目录
TOC\o1-2\h\z\u销售降幅收窄，止跌回稳现积极成效 2
销售降幅收窄，止跌回稳现积极成效 2
自筹资金改善带动到位资金降幅收窄 4
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房企保持在核心城市的较高拿地热情，行业投资降幅收窄 5
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销售降幅收窄，止跌回稳现积极成效
销售降幅收窄，止跌回稳现积极成效
销售降幅收窄。2025年1-2月全国商品房销售面积10746万方，同比下降5.1%，降幅较2024年全年收窄
7.8个百分点。1-2月商品房销售金额10259亿元，同比下降2.6%，降幅较2024年全年收窄14.5个百分点。
图表1：商品房销售面积和销售金额累计同比 图表2：商品房销售面积当月同比
110.00
90.00
70.00
50.00
30.00
10.00
-10.00
-30.00
-50.00
商品房销售面积:累计同比（%） 商品房销售额:累计同比（%）
30,000
25,000
20,000
15,000
10,000
5,000
19/0819/1120/02
19/08
19/11
20/02
20/05
20/08
20/11
21/02
21/05
21/08
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24/02
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25/02
商品房销售面积:当月值（万平） 商品房销售面积:当月同比（%）
90.0
70.0
50.0
30.0
10.0
(10.0)
(30.0)
19/0819/11
19/08
19/11
20/02
20/05
20/08
20/11
21/02
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24/02
24/05
24/08
24/11
25/02
计局， 计局，
房价尚有小幅下行。1、2月70个大中城市新建商品住宅价格均分别环比下降0.1%；1、2月份70城中分别有24、18个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别有4、7个城市环比持平，分别有42、45个城市环比下跌。
1、2月70个大中城市二手住宅价格均分别环比下降0.3%；1、2月份70城中分别有7、3个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别有3、2个城市环比持平，分别有60、65个城市环比下跌。
图表3：商品房销售金额当月同比 图表4：70大中城市新建及二手住宅价格指数
商品房销售额:当月值（亿元） 商品房销售额:当月同比（%）
30000 130.0
110.0
70个大中城市新建住宅价格指数 70个大中城市二手住宅价格指数
115
110
25000
20000
15000
10000
5000
0
90.0
70.0
50.0
30.0
10.0
(10.0)
(30.0)
19/0819/11
19/08
19/11
20/02
20/05
20/08
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24/08
24/11
25/02
105 100 102.3
95
90
89.5
2019-022019-052019-08
2019-02
2019-05
2019-08
2019-11
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2023-02
2023-05
2023-08
2023-11
2024-02
2024-05
2024-08
2024-11
2025-02
计局， 计局，；注：以2019年1月价格为基数100
图表5：新建商品住宅价格环比涨跌及持平城市个数 图表6：二手住宅价格环比涨跌及持平城市个数
新房价格环比上涨城市个数新房价格环比持平城市个数新房价格环比下跌城市个数
70
60
50
40
30
20
10
2019-022019-05
2019-02
2019-05
2019-08
2019-11
2020-02
2020-05
2020-08
2020-11
2021-02
2021-05
2021-08
2021
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