简单公寓租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单公寓租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备完好、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或造成财产损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定标准提供租赁物，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方如损坏租赁物，应承担相应赔偿责任。

乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应恢复原状或承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的租赁物进行合理检查，确保其符合居住安全和卫生标准。

有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持租赁物的良好状态，确保乙方正常居住。

按时收取租金，不得无故拖欠或提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁物的退还。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

负责租赁物的日常维护和清洁，保持租赁物的整洁和完好。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责租赁物的重大维修和保养，如房屋结构、水电设施等。

2.维修费用

租赁期间因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉