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[精编]房屋商品房销售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋销售合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________（详细地址）

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：建筑面积_______平方米

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，已获得国家颁发的房屋所有权证书。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价：人民币_______元（大写：_________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内，支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行交接。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方在办理产权过户过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至_____年___月___日止。期满后如双方无异议，可自动续约。

甲方（签字）：___________日期：____年___月___日

乙方（签字）：___________日期：____年___月___日甲乙双方充分理解上述条款内容并自愿签署本合同。双方确认以上合同内容真实有效。本合同的格式清晰、美观且符合法律要求。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：___________________

授权代表签字：___________________

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

授权代表签字：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋商品房销售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的商品房出售给乙方。房屋位于___________________，建筑面积为______平方米，结构为______结构，户型为______。

2.房屋的产权情况为______（选择填写：商品房、已购公房、经济适用房等）。

3.房屋内部设施包括______________等。房屋的附属设施包括_____________等。具体交付标准以实际验收为准。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋销售总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含了房屋及其附属设施的价值。乙方需在签署合同后______天内支付房屋总价的______%（不少于______%）作为定金，剩余款项按照合同约定的时间进行支付。

2.乙方应按照以下方式支付房款：____________。甲方收到款项后应向乙方出具收据。

3.如因乙方原因未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方