二零二五版房地产销售代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产销售代理合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、销售代理内容

1.房地产项目描述

甲方委托乙方代理销售的房地产项目为______（项目名称），项目位于______（项目地址）。

代理销售范围为项目全部或部分房源，具体范围以甲方委托书为准。

2.代理销售要求

乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产项目的宣传推广和销售工作。

乙方应确保销售过程中的合法合规，不得进行虚假宣传或误导消费者。

乙方保证在代理销售期间，向甲方提供真实、准确的销售数据和市场分析报告。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方代理费用，费用总额为______元（大写：______）。

代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为______%。

代理费用支付方式为______（如分期支付、按月支付等）。

2.支付时间

代理费用支付时间与方式如下：

第一期支付：合同签订后______日内支付______元。

第二期支付：销售额达到______万元后支付______元。

第三期支付：销售额达到______万元后支付______元。

三、合作期限与终止

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

2.合同终止

任何一方在合同期内，如违反合同约定，另一方有权终止合同。

甲方在项目销售完毕后，有权提前终止合同。

四、保密与责任

1.保密条款

双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任条款

乙方应确保代理销售工作的合法合规，因乙方违规操作导致的损失由乙方承担。

甲方应提供真实、准确的项目信息，因甲方提供的信息不准确导致的损失由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的销售活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。

有权要求乙方提供销售数据和市场分析报告，以评估销售效果。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于市场信息、销售策略等。

按照合同约定支付代理费用，并确保支付及时、准确。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整销售策略，以提高销售效果。

有权要求甲方提供必要的销售支持，包括但不限于广告宣传、销售渠道等。

义务：

按照合同约定进行销售活动，确保销售行为合法合规。

定期向甲方报告销售进展情况，包括销售数据、客户反馈等。

六、销售业绩与提成

1.销售业绩

乙方应按照合同约定完成销售业绩目标，具体目标由双方在合同中约定。

甲方应根据乙方实际完成的销售业绩进行提成，提成比例由双方在合同中约定。

2.提成支付

甲方应在乙方完成销售业绩目标后______个工作日内支付提成，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、合同解除

1.合同解除条件

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

如市场环境发生重大变化，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同解除程序

一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同