房屋买卖合同补充.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同补充

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的购房要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如产权证、房屋所有权证等。

房屋的质量应满足居住和使用的要求，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房屋总价款，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在房屋交付后______个工作日内未办理房屋过户手续，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或退还甲方已支付的款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋装修或配置，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付购房款。

遵守房屋使用规定，合理使用房屋，维护房屋及其附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋符合交付条件。

提供房屋产权证明文件，保证房屋产权清晰无争议。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交房前应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查验或委托专业机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房款总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修或配置的进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款总额的尾款，即购房款总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费