二零二五版全新东莞二手房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新东莞二手房买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产名称为______，地址为______（详细说明如小区名称、楼号、单元号、房号等）。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如户型、面积、产权等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地证等相关证明文件。

房产的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意出售的房产数量为______套。

实际交易数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的收房地点。

四、支付方式与期限

1.支付方式

乙方同意以______方式支付房款，包括但不限于现金、银行转账等。

2.支付期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付全部房款。

逾期支付的，乙方应向甲方支付______的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房产价格，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在接收房产后，按照合同约定使用和维护房产。

六、房产查验与确认

1.查验方式

乙方在支付房款前应对房产进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方查验后的______个工作日内（具体时长）提供房产相关证明文件。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房产名称、地址、面积、产权等要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，乙方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成房产交付且经乙方查验合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房产不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解