房地产房屋租赁的合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产房屋租赁的合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______。

乙方承诺遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得从事违法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

租赁期间，如遇政策性调价，租金按照国家相关政策进行调整。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时结清所有费用，甲方无息退还押金。

2.费用

租赁期间，乙方需承担水、电、燃气、网络等日常费用，费用按照实际使用量结算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，维护房屋的完好。

义务：

保证房屋的出租权合法，无权属争议。

在租赁期间，负责房屋的基本维修，确保房屋的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房屋。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方需在签订租赁合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元。

2.保证金退还

租赁期满后，房屋无损坏，且乙方结清所有费用，甲方应无息退还保证金。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无续租意向，应在期满前______个工作日通知甲方。

2.续租

如双方均有续租意愿，应在租赁期满前______个工作日内协商签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于______天租金的违约金。

如乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______