房屋委托出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托出租合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、家具配置等）。

2.出租要求

乙方提供的房屋应具备房屋权属证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的装修及家具配置应满足甲方要求，包括但不限于装修风格、家具品牌、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月应支付乙方租金______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

2.押金

甲方在签订合同时应向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，乙方应无息退还押金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前______个月向乙方提出书面续租申请。

2.续租条件

甲方提出续租申请，且乙方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，续租条件应与原租赁合同相同或优于原租赁合同。

四、房屋交付与维护

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，交付时应确保房屋符合合同约定。

2.房屋维护

甲方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

甲方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

乙方在接到甲方通知后，应及时对房屋进行维修，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行整改。

有权根据居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内入住并使用房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供房屋维护和保养的必要协助，如提供维修联系方式等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的居住信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方，交付时应确保房屋符合合同约定。

2.房屋验收

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方进行验收。

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修标准、设施设备等方面的要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按照合同约定的租金金额和时间向乙方支付月租金。

3.保证金

甲方在签订合同时应向乙方支付保证金______元，租赁期满后无损坏、违约等情况，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应比例的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭