有房贷离婚协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有房贷离婚协议书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.房贷信息

甲方同意向乙方申请贷款购买位于______的房产，该房产的具体信息如下：

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产总价：______元

乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.离婚协议

甲方与配偶因______原因决定离婚，双方同意在离婚后，甲方继续承担上述房产的贷款责任。

乙方同意在甲方离婚后，继续按照原贷款合同向甲方发放贷款，并按期收回贷款本息。

二、还款责任

甲方承诺按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

甲方保证在贷款期间，如因离婚等原因导致收入减少，仍将确保按时偿还贷款。

三、协议变更与解除

1.协议变更

未经双方书面同意，本协议内容不得变更。

2.协议解除

（1）甲方未按时足额偿还贷款本息；

（2）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失；

（3）法律法规规定的其他情况。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行了解和协商，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝签订贷款合同。

有权根据自身财务状况调整贷款金额和期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照贷款合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方进行贷款审批。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定支付贷款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和条件向甲方提供贷款。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、贷款变更与解除

1.协议变更

未经双方书面同意，本协议内容不得变更。

2.协议解除

（1）甲方未按时足额偿还贷款本息；

（2）甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失；

（3）法律法规规定的其他情况。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额和条件提供贷款，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款条件不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的贷款条件，并按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决