销售房屋居间合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

销售房屋居间合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋销售描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.销售要求

乙方应按照甲方提供的房屋信息，进行真实、合法的销售宣传和推广。

乙方保证所提供房屋信息真实准确，并承担由此产生的法律责任。

二、销售费用与佣金

1.销售费用

甲方支付给乙方的销售费用为______元。

该费用包括但不限于广告费、推广费等。

2.佣金

乙方在成功销售房屋后，可从销售费用中提取______%作为佣金。

佣金的具体数额以实际销售金额为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋销售合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交房手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付销售费用，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成房屋交房手续，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方违约责任

如双方均存在违约行为，应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或信息不符，有权拒绝签订房屋买卖合同。

有权根据房屋市场行情和自身需求调整购买价格，但应提前与乙方协商一致。

义务：

在签订房屋买卖合同后，按照合同约定支付购房款。

为乙方提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便乙方提供合适的购房建议。

2.乙方权利与义务

权利：

在提供房屋信息和购房建议后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致房屋交易失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方的要求提供真实、准确的房屋信息和购房建议。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息与交易流程

1.房屋信息

乙方应向甲方提供房屋的详细信息，包括房屋位置、面积、户型、产权状况等。

甲方应仔细阅读房屋信息，如有疑问应及时与乙方沟通。

2.交易流程

乙方应协助甲方完成房屋交易的全部流程，包括但不限于签订合同、办理贷款、过户登记等。

甲方应在乙方指导下，按照交易流程的要求提供必要的文件和资料。

七、服务费用与支付方式

1.服务费用

甲方支付给乙方的服务费用为______元，该费用包括但不限于信息费、咨询费、手续办理费等。

2.支付方式

服务费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订房屋买卖合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于时间成本、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息或购房建议，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确或存在误导，应承担由此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供