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房屋租房合同范本通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

承租方（乙方）：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

一、合同编号与主体信息

1.1合同编号

本合同编号为[具体编号]，由双方共同确定，用于标识本房屋租赁交易，在与本合同相关的任何通知、文件或法律程序中，均以该编号指代本合同。

1.2出租方（甲方）信息

甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，拥有完整的处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷、抵押或其他限制出租的情形。甲方应如实提供与房屋相关的信息，包括但不限于房屋产权证明等文件以供乙方查验。

1.3承租方（乙方）信息

乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法的法人、其他组织，乙方承诺以合法的目的租赁该房屋，并遵守本合同的各项条款。乙方应提供有效的身份证明文件以供甲方备案。

二、房屋基本情况

2.1房屋位置

该房屋位于[详细地址]，包括具体的门牌号、楼层及房间号等准确信息，地理位置应明确界定，以便于双方确定租赁标的的具体方位。

2.2房屋面积与户型

房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X室X厅X卫等具体户型结构]。面积测量依据为[相关测量标准，如国家规定的房屋测量规范等]，该面积和户型情况是双方确定租金、使用范围等条款的重要依据。

2.3房屋附属设施

房屋内附属设施包括但不限于：基本的水电设施（如水表、电表、水龙头、插座等），厨房设备（如炉灶、抽油烟机等），卫生间设备（如马桶、洗手盆、淋浴喷头等），以及可能存在的家具（如床、衣柜、沙发等）。附属设施清单将作为本合同的附件，双方应在签订合同前对附属设施进行详细清点并签字确认，保证设施的完好性。在租赁期间，乙方应合理使用这些附属设施，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任。

三、租赁用途

3.1约定用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。如乙方需要变更用途，必须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。未经甲方同意变更用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.2用途限制

乙方不得将房屋用于任何非法目的，包括但不限于从事违法犯罪活动、存放危险物品（如易燃易爆物品、等）。若乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并保留追究乙方法律责任的权利。同时乙方不得对房屋周边环境造成不良影响，如噪音污染、环境污染等。

四、租赁期限

4.1起始日期与结束日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。起始日期为乙方实际取得房屋使用权的日期，结束日期为乙方应归还房屋的日期。双方应在起始日期前完成房屋交接手续，在结束日期前乙方应腾空房屋并恢复原状（如有约定）交还给甲方。

4.2续租条款

租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款根据当时的市场情况及双方协商结果确定。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日前腾空房屋并交还甲方。

五、租金及押金

5.1租金金额与支付方式

该房屋每月租金为[X]元（大写[大写金额写法]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。

5.2押金数额与退还条件

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金[X]元（大写[大写金额写法]）。押金用于保障房屋及附属设施的完好、乙方履行合同约定的义务（如按时支付租金、遵守租赁用途等）。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损（正常损耗除外），甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。若乙方存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。

六、房屋维护与修缮

6.1甲方修缮责任

甲方负责对房屋主体结构（如房屋框架、屋顶、承重墙等）以及甲方提供的附属设施（如房屋交付时已有的水电设施、厨房设备、卫生间设备等）进行修缮。在租赁期间，若因正常使用导致上述部分出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。若因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应