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厂房设备租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

一、合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

联系方式：[出租方联系电话、邮箱等]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

联系方式：[承租方联系电话、邮箱等]

二、租赁物

1.厂房基本信息

坐落位置：[具体厂房坐落地址]

建筑面积：[厂房建筑面积具体数值]

结构类型：[厂房结构类型，如砖混、钢架等]

层高：[厂房层高具体数值]

附属设施：[如配电室、办公室等附属设施情况]

2.设备明细

设备名称：[设备1名称]

规格型号：[设备1规格型号]

数量：[设备1数量]

价值：[设备1价值]

设备名称：[设备2名称]

规格型号：[设备2规格型号]

数量：[设备2数量]

价值：[设备2价值]

（可依此类推列出所有设备信息）

三、租赁期限

1.起始日期：[具体起始租赁日期]

2.结束日期：[具体结束租赁日期]

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金：[具体每月租金金额]

年租金：[具体年租金金额]

租金递增方式：（如有）[具体递增方式及递增比例等]

2.支付时间

每月租金支付时间：[具体每月租金支付日期]

年租金支付时间：[具体年租金支付日期]

3.支付方式

银行转账：[出租方银行账户信息，包括开户行、账号等]

现金支付：（如有）[具体现金支付地点及方式]

支票支付：（如有）[出租方支票账户信息及支票支付规定]

五、租赁物的交付与验收

1.交付时间

出租方应于[具体交付日期]将租赁物交付给承租方。

2.验收标准

厂房：以双方在合同签订前共同确认的厂房现状为验收标准，包括厂房结构、附属设施等方面应符合相关法律法规及行业标准。

设备：以设备的出厂标准、质量保证书及双方在合同签订前共同确认的设备清单为验收标准，设备应能正常运行，无质量问题。

3.验收程序

出租方在交付租赁物时，应通知承租方进行验收。承租方应在接到通知后的[具体验收期限]内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。如承租方在规定期限内未进行验收或未提出书面异议，则视为出租方交付的租赁物符合验收标准。

六、租赁物的使用、维修与保养

1.使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他影响租赁物安全及正常使用的行为。

承租方应遵守出租方制定的厂房及设备使用管理制度，如有违反，出租方有权要求承租方改正，并视情况给予相应处罚。

2.维修责任

厂房的维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当或不可抗力等原因造成的厂房损坏，承租方应承担相应的维修费用。

设备的维修责任由承租方承担，但因设备质量问题或出租方维修不及时等原因造成的设备故障，出租方应承担相应的维修费用。

3.保养要求

承租方应定期对设备进行保养，保持设备的良好运行状态。出租方有权对承租方的设备保养情况进行监督检查，如发觉问题，有权要求承租方及时整改。

厂房的日常保养由承租方负责，保持厂房的清洁、卫生及安全。出租方应定期对厂房进行检查，如发觉问题，有权要求承租方及时整改。

七、违约责任

1.出租方违约责任

出租方未按照合同约定的时间交付租赁物，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[具体期限]的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

出租方交付的租赁物不符合验收标准，应负责修复或更换，直至符合验收标准，并承担由此产生的费用。如因租赁物不符合验收标准给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给承租方造成损失的，应赔偿损失。

2.承租方违约责任

承租方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体期限]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

承租方擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他影响租赁物安全及正常使用的行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

承租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给出租方造成损失的，应赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继