办公楼买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼买卖合同二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公楼描述

1.办公楼基本情况

办公楼名称为______，位于______（详细地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

办公楼建筑结构为______，层数为______层，建筑年代为______年。

办公楼应符合国家相关建筑标准，并满足甲方使用需求。

2.办公楼配套设施

办公楼内设有电梯、消防设施、监控系统等配套设施，具体配置如下：

电梯：______部，品牌为______。

消防设施：______，品牌为______。

监控系统：______，品牌为______。

二、买卖价格与支付方式

1.买卖价格

办公楼买卖价格为______元，该价格包含办公楼本体及配套设施。

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于办理产权过户手续后______个工作日内支付。

2.付款方式

甲方支付款项可通过银行转账、现金等方式进行。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将办公楼交付给甲方。

交房时间以甲方实际接收办公楼的时间为准。

2.交房地点

办公楼交房地点为______（详细地址），甲方应在该地点接收办公楼。

四、产权过户与税费

1.产权过户

乙方应协助甲方办理办公楼产权过户手续，并承担相关税费。

甲方在办理产权过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

2.税费

办公楼买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的办公楼进行实地考察和验收，如发现办公楼不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整办公楼的使用功能，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。

义务：

在合同规定的时间内支付办公楼买卖款项，并按照合同约定接收办公楼。

遵守物业管理规定，合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求出售办公楼后，有权要求甲方按照约定支付办公楼买卖款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件出售办公楼。

确保办公楼产权清晰，无任何法律纠纷。

六、产权过户与税费

1.产权过户

乙方应协助甲方办理办公楼产权过户手续，并承担相关税费。

甲方在办理产权过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

2.税费

办公楼买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有产权过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付办公楼买卖款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收办公楼，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件出售办公楼，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的办公楼产权存在瑕疵，应负责免费更换符合要求的办公楼，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因办公楼产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相