链家写字楼租赁合同模版6篇.docx

链家写字楼租赁合同模版6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：链家房地产开发有限公司

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

联系电话：010#乙方（承租方）：

公司名称：华夏科技有限公司

地址：北京市东城区东直门大街1号

法定代表人：李四

联系电话：010#鉴于：

1.甲方是位于北京市的房地产开发商，拥有并运营多栋写字楼。

2.乙方是一家科技公司，因业务扩展需要在北京市租赁新的办公室空间。

3.甲方同意将位于北京市某区的某栋写字楼出租给乙方，乙方同意接受该租赁条件。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方同意将其位于北京市某区的某栋写字楼出租给乙方，该物业建筑面积为平方米。

2.乙方同意接受该租赁物业，并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，乙方应返还物业，并保证物业状况良好。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同下的义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同的规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业的日常管理和维护工作，确保物业的正常使用。如因甲方过错导致物业损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用物业，如发现物业存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方均不得擅自终止或解除本合同。如需提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

七、争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终法律效力。

2.本合同的解释权归北京市仲裁委员会所有。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三（签字）

日期：2025年5月10日

日期：2025年5月10日

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：链家科技有限公司

地址：北京市海淀区三里河路15号

法定代表人：张三

职务：董事长

#乙方（承租方）：

公司名称：华夏科技有限公司

地址：北京市朝阳区建国路88号

法定代表人：李四

职务：总经理

#鉴于：

1.甲方是位于北京市海淀区三里河路的链家科技有限公司，拥有并运营着位于该地点的写字楼。

2.乙方是位于北京市朝阳区建国路的华夏科技有限公司，寻求租赁位于海淀区的写字楼作为办公场所。

3.甲、乙双方经过友好协商，就租赁事项达成如下协议。

#一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于北京市海淀区三里河路的写字楼出租给乙方，该物业建筑面积为XX平方米。

2.乙方同意承租该物业，并将其作为办公场所使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。

#三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应向乙方提供正式的发票。

#四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX万元。

2.该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业使用规定等。

3.在租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后将保证金退还给乙方。

#五、物业管理及维