房屋抵押担保借款合约书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押担保借款合约书二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.借款利率

借款利率为______%，按月计息，利息按月支付。

二、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何争议。

2.抵押物价值

抵押物价值为人民币______元整（大写：______）。

三、还款方式

1.还款金额

甲方每月偿还借款本金及利息共计人民币______元整（大写：______）。

2.还款时间

甲方每月______日前将还款金额支付至乙方指定账户。

四、担保责任

1.乙方保证在借款期限内，对甲方的借款承担连带担保责任。

2.若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠债务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，按照约定的用途进行支配。

有权在借款期限内，按照合同约定的条件提前还款或部分还款。

义务：

按照合同约定的期限和金额按时还款。

提供真实、完整的借款申请资料，并配合乙方的调查和审核。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的借款用途进行监督，确保资金使用符合约定。

有权在借款期限内，按照合同约定的条件收取利息。

义务：

按照合同约定的利率和期限提供借款。

对甲方的借款信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款用途

1.甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

2.乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划表，按时还款。

2.还款方式

还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已借款项，并承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方因自身原因导致甲方无法正常使用借款，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______